Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

19 июля 2018, четверг

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Интервью директора департамента градостроительного развития территории Нижегородской области А.В. Бодриевского

Интервью директора департамента градостроительного развития территории Нижегородской области А.В. Бодриевского

Развитие застроенных территорий — наиболее сложный путь модернизации

Несмотря на кризис, Нижегородская область ведет активную работу не только по подготовке к грандиозному событию — Чемпионату мира по футболу, но и решает задачи, связанные с жилищным строительством.

Какие проекты из представленных на Градостроительном совете в 2015 году Вы считаете самыми перспективными?

Все представляемые на Градостроительный совет проекты, как правило, имеют важное градостроительное значение и стратегическую перспективу. Город развивается, горизонты этого развития рассматриваются на разных этапах — от генерального плана до конечного объекта. Одним из основных моментов на этом пути являются проекты планировок. За минувший год рассмотрено 14 таких проектов, например:
— проект планировки территории в границах улиц Героя Попова, Баумана, Молитовская, Правдинская, затон 25 лет Октября в Ленинском районе Нижнего Новгорода;
— проект планировки территории в границах улиц Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелковский хутор» в Советском и Нижегородском районах г. Нижнего Новгорода;
— проект планировки территории в границах улиц Июльских Дней, площади Революции, Совнаркомовская, Самаркандская, Бетанкура, рек Ока и Волга в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.
Рассмотрение всех вопросов носит вполне прикладной, а не теоретический характер. Все проекты уже начинают реализовываться в той или иной степени.

Несколько лет назад власти начали говорить о борьбе с точечной застройкой. Решена ли эта проблема сегодня, и какие меры принимаются для ее решения?

Единственным способом избавления от точечной застройки является разработка градостроительной документации — тех же проектов планировок. Эта работа ведется активно и системно. Кроме того, идет постоянное совершенствование и детализация регламентной базы градостроительства.

Как реализуется в Нижегородской области программа развития застроенных территорий? Охотно ли застройщики принимают в ней участие?
Развитие города может идти в соответствие с законодательством только двумя путями: либо через комплексное освоение свободных территорий, либо через развитие уже застроенных. И в том, и в другом случае разрабатываются проекты планировок и межевания, которые проходят все предусмотренные законодательством процедуры, в том числе публичные слушания, чтобы жители города и области были в курсе происходящих изменений. Развитие застроенных территорий — наиболее сложный путь модернизации, связанный с решением множества технических, финансовых и социальных вопросов. Активность инвесторов в данном вопросе напрямую связана с общим состоянием экономики в стране и регионе. Она адекватна сегодня тем возможностям, которые диктует ситуация. Можно, во всяком случае, констатировать, что эта работа идет, хоть и не такими революционно быстрыми темпами, какими хотелось бы.

В районе поселка Новинки реализуются крупные проекты жилищного строительства. Ранее говорилось, что в перспективе данная территория будет включена в состав Нижнего Новгорода. Действительно ли покупатели квартир в новых жилых комплексах близ города получат нижегородскую прописку?

Вопросы изменения границ тех или иных территориальных образований в Нижегородской области лежат в сфере внутренней политики. Они регламентируются законами Российской Федерации и связаны со сложными процессами по изменению тарифных и налоговых отношений, структуры управления и т. п. Принятие подобных решений проходит после проведения референдумов на изменяемых территориях и только в случае согласия граждан. Это длительный процесс. Однако с градостроительной точки зрения можно сказать, что названные территории включены в перспективное развитие в генеральном плане Нижнего Новгорода.

Есть ли планы по аналогичному освоению территорий в других районах, прилегающих к Нижнему Новгороду? Какие районы вы считаете наиболее перспективными?

И на этот вопрос есть ответ в генеральном плане. Наиболее перспективными всегда будут те участки, которые в наибольшей степени обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

Одни из самых обсуждаемых проектов — застройка Копосовской дубравы и территории в границах улиц имени Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелоковский хутор». По этим проектам проводились публичные слушания, и жители были резко против застройки. В случае с Копосовской дубравой их поддержали депутаты и экологи. Повлияет ли мнение жителей и депутатов Гордумы на реализацию этих проектов?

Публичные слушания для того и проводятся, чтобы наиболее предметно изучить проблему и по результатам принять правильное решение с учетом конструктивных предложений активистов. С другой стороны, необходимо отметить, что на публичные слушания, как правило, приходят активные граждане, которые по каким-либо причинам хотят выразить свое негативное отношение. Поэтому невозможно однозначно рассматривать результаты слушаний, как отражение объективной позиции всего населения по рассматриваемому вопросу. Окончательное решение с учетом всех мнений, и как положительных, так и отрицательных оценок, должны принимать специалисты.

Какие проекты, планируемые к реализации в 2016 году в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, Вы считаете наиболее значимыми?

Регион готовится к проведению крупного спортивного соревнования мирового масштаба — Чемпионату мира по футболу 2018 года. Проекты, которые реализуются в рамках программы подготовки, имеют системный характер, связанный с дальнейшим интенсивным развитием Нижнего Новгорода и региона в целом. Строительство стадиона и других спортивных площадок, развитие аэропорта, реконструкция вокзалов, возведение новых гостиниц, строительство новой дорожной инфраструктуры и инженерных коммуникаций — все это катализатор бурного роста в перспективе.

Источник: Строительный портал «Roody.Pro», апрель

Дата публикации

12 апреля 2016, 00:00