- Текстовая
версияpdf, 4.5 мБ
|
Повестка
заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области
22.09.2016
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:
Городской округ город Нижний Новгород
1. Земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Ванеева, напротив дома № 116 (кадастровый номер 52:18:0070260:25) в зоне многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей О-2 для автомойки
Заявитель: ООО «ЮККА»
Городской округ город Первомайск
1.1 Земельного участка с кадастровым номером 52:56:0500001:2376, площадью 70,0 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, р.п. Сатис, ул. 1-я Железнодорожная в территориальной зоне П-3 – зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности «киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения».
Заявитель: Администрация городского округа город Первомайск
(по заявлению Патрогина О.М. и Патрогиной Г.И.)
1.2 Земельных участков – с кадастровым номером 52:56:0500001:537, площадью 1072 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, р.п.Сатис, ул.Щитаева, д.52 и с кадастровым номером 52:56:0500001:538, площадью 1466 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, р.п.Сатис, ул.Щитаева, д.54, расположенных в территориальной зоне Ж-3 «зона застройки индивидуальными отдельно стоящими с приусадебными участками» вида «бани».
Заявитель: Администрация городского округа город Первомайск
(по заявлению Тумаева А.Н.)
Городской округ город Дзержинск
1.1 Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, рядом с нежилым зданием по ул.Свердлова, 62В, в зоне Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» «Строительство спортзала и зала рекреации».
Заявитель: Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (решение рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 30.10.2014 №11021-118Р-5575).
Городской округ город Бор
- Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, Ситниковский сельсовет, д.Темряшино, участок 99, в территориальной зоне Ж-1А – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» вида «магазин»
Заявитель: Кантауровское сельское потребительское общество
________________________________________
Городской округ город Нижний Новгород
1. О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1. По проекту планировки и межевания территории по улице Лысогорская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода в части уменьшения отступа планируемого к строительству объекта застройки (здание №1 многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и с подземной автостоянкой ) от установленной красной линии – без отступа от красной линии
Заявитель: ООО «Люксора»
1.2. Для территориальной зоны Жсм «зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа планируемых к строительству объектов застройки от установленных красных линий:
- от красной линии по улице Менделеева до объекта по генплану № 1 – 2 метра (с учетом устройства ступеней, пандусов, крылец);
- от красной линии по улице Менделеева до объекта по генплану № 2 – 2 метра (с учетом устройства ступеней, пандусов, крылец);
- от красной линии по улице Менделеева до объекта по генплану № 4 – 2 метра (с учетом устройства ступеней, пандусов, крылец);
- от красной линии по улице Менделеева до объекта по генплану № 5 – 2 метра (с учетом устройства ступеней, пандусов, крылец) в целях реализации решений документации по внесению изменений в проект планировки территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории и градостроительные планы земельных участков, подлежащий застройке) в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова, переулка Сивашский в Канавинском районе города Нижнего Новгорода.
Заявитель: ООО «ЕВРОИНВЕСТ»
2. О целесообразности внесения изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода в части изменения (частично) зоны Р-3п (зона парков), зоны Р-3с (зона скверов, бульваров), зоны Т-3 (территории улиц и дорог), зоны Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки) по ул. Левинка, около дома № 47А в Московском районе на зону Осп-к (зона культурно-просветительного назначения и культовых объектов).
Заявитель: Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской православной Церкви (Московский Патриархат)» (решение инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 18.09.2015 № 12566-179-7982)
3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
3.1 Земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080253:16, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д.121а в зоне многофункциональной общественной застройки местного значения – городских районов и планировочных частей О-2 для объектов придорожного сервиса (АЗС различного типа, газонаполнительные станции).
Заявитель: ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»
Городской округ город Кулебаки
1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Кулебаки:
1.1 В части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны Ж-8 – «Жилая застройка, попадающая в санитарно-защитные зоны производственных предприятий» путем добавления в условно-разрешенные виды использования вида: «для объектов торговли и общественного питания».
Заявитель: Администрация городского округа город Кулебаки (по заявлению Виноградовой З.П.)
2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1 Земельного участка с кадастровым номером 52:38:0040002:1713, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Кулебаки, ул.Степана Разина, д.173А в зоне Ж-3 – «застройка малоэтажная жилыми домами с приусадебными участками (коттеджная, блокированная, индивидуальными домами)» вида «магазин товаров первой необходимости».
Заявитель: Администрация городского округа город Кулебаки
(по заявлению Железновой В.Н.)
Городской округ город Первомайск
1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Первомайск:
1.1 В части дополнения перечня основных видов разрешенного использования, установленных для зоны «Ж-2 – зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 2-4 этажа» видом использования – «гаражи для индивидуальных легковых автомобилей».
Заявитель: Администрация городского округа город Первомайск
2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1 Земельного участка с кадастровым номером 52:56:0700009:24, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Первомайск, с. Николаевка, ул. Центральная, д.1В в зоне сельскохозяйственного использования СХ – «пашни, луга», вида «личное подсобное хозяйство».
Заявитель: Администрация городского округа город Первомайск
(по заявлению Логунова В.В.)
Сергачский муниципальный район
1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки территории г.Сергач Сергачского района Нижегородской области, утвержденные постановлением Земского собрания Сергачского района Нижегородской области от 27.03.2009 №24:
1.1 В части изменения территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 52:45:0100615:52, площадью 3280 кв.м. по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Ульянова, д.1Б, с зоны Ж-4 «застройка малоэтажная секционная и индивидуальная» на зону О-2 «Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности)».
Заявитель: Администрация Сергачского района Нижегородской области (по заявлению В.В.Рыбакова)
2. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки территории г.Сергач Нижегородской области, утвержденные постановлением Земского собрания Сергачского района Нижегородской области от 27.03.2009 №24:
2.1 В части иземенения территориальной зоны Ж-3 «Застройка малоэтажная индивидуальная с приусадебными участками»/О-2А «Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности) проектная» земельных участков по адресу: Нижегородская обл., г.Сергач, ул.Свердлова, д.№№63, 63/1 на зону 0-2 «Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности)» в целях приведения в соответствие Правил землепользования и застройки территории г.Сергача Нижегородской области генеральному плану м.о. городского поселения г.Сергач Сергачского района в части зонирования территории, и в рамках исполнения предписания Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 18.07.2016 №5(90).
(Заявитель: Администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области)
Городецкий муниципальный район
1. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области:
1.1 В части изменения градостроительных регламентов по видам разрешенного использования для территориальных зон Ж-1, Ж-1А (застройка малоэтажными жилыми домами с приусадебными участками), Ж-2, Ж-2А (зоны секционной жилой застройки городского типа 2-3 этажа), указанных в подразделе 2.5.1 «Жилые зоны» раздела 2.5 «Градостроительные регламенты территориальных зон по видам разрешенного использования земельных участков»:
а) наименование видов условно разрешенного использования объектов капитального строительства для территориальных зон Ж-1, Ж-1А «Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции» дополнить словами «, в том числе базовые станции сотовой связи»;
а) наименование видов условно разрешенного использования объектов капитального строительства для территориальных зон Ж-2, Ж-2А «Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции» дополнить словами «, в том числе базовые станции сотовой связи».
(Заявитель: Администрация р.п.Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области)
г.Богородск Богородского района
1. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки г.Богородск Богородского района
1.1. В части изменения территориальной зоны П-5 «предприятие V класса вредности» и зоны Ж-8 «застройка жилая, попадающая в санитарно-защитные зоны от производственных предприятий» на зону Ж-6 «застройка смешанного типа» для земельного участка, расположенного по адресу г.Богородск, ул.Володарского, д.33, кадастровый номер 52:23:0050310:10 (площадь 28475 кв.м)
Заявитель: Стручкова А.А.
1.2. В части добавления в условно разрешенные виды разрешенного использования для территориальной зоны Ж-3 (застройка малоэтажная индивидуальная с приусадебными участками) вида «многоквартирные жилые дома высотой до 4-х этажей».
Заявитель: Ерохина Ю.А.
Городской округ город Дзержинск
1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск в части:
1.1 Установления в разделе III «Градостроительные регламенты» новых территориальных зон «П-6 – зона участков недр местного значения» и «П-6П – зона участков недр местного значения проектная» и внесения изменений в карту градостроительного зонирования с установлением границ территориальных зон месторождений полезных ископаемых.
1. Изменения (частично) территориальной зоны П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная) в г.Дзержинске, участок недр «1,2 км северо-западнее пос.Гнилицкие Дворики», на зону П‑6 (зона участков недр местного значения);
2. Изменения (частично) территориальной зоны П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная) в г.Дзержинске, участок недр «0,5 км севернее пос.Гнилицкие Дворики», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
3. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) в г.Дзержинске, участок недр «1 км северо-восточнее пос.Северный», на зону П‑6 (зона участков недр местного значения);
4. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) и (частично) территориальной зоны П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная) в г.Дзержинске, участок недр «Северный 0,6», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
5. Изменения (частично) территориальной зоны СЗ-1 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений) в г.Дзержинске, участок недр ««Шоссейный №2», 0,5км восточнее ООО «Кнауф Гипс Дзержинск», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
6. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) в г.Дзержинске, участок недр ««Северный», 2км от ОАО «Авангард Кнауф» Восточная промзона», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
7. Изменения (частично) территориальной зоны СЗ-1 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений) и (частично) территориальной зоны П-3П (зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности проектная) в г.Дзержинске, участок недр ««Игумновский-3», 2,1км северо-западнее ж/д ст.Игумново», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
8. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) и (частично) территориальной зоны Т-1П (зона магистралей автомобильного транспорта проектная) в г.Дзержинске, участок недр «Шоссейный №1», 0,7км северо-восточнее ООО «Кнауф Гипс Дзержинск», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
9. Изменения (частично) территориальной зоны СЗ-1 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений) в г.Дзержинске, участок недр «Южный», 0,12км восточнее ООО «Кнауф Гипс Дзержинск», на зону П-6 (зона участков недр местного значения проектная);
10. Изменения (частично) территориальных зон: СХ-1 (зона сельскохозяйственного использования), СЗ-1 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений) и П-5П (зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности проектная) в г.Дзержинске, пос.Гавриловка, участок недр «Гавриловская площадь», Восточная промзона», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
11. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) и (частично) территориальной зоны П-5П (зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности проектная) в г.Дзержинске, пос.Гавриловка, участок недр ««Гавриловский участок №1» в Восточной промзоне», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
12. Изменения (частично) территориальной зоны П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная) в г.Дзержинске, участок недр «ТБО-1» с северо-западной стороны полигона ТБО «Игумново», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
13. Изменения (частично) территориальной зоны П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная) и (частично) территориальной зоны СЗ-1 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений) в г.Дзержинске, участок недр «ТБО-2» с северо-западной стороны полигона ТБО «Игумново», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
14. Изменения (частично) территориальной зоны О-3 (зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений) в г.Дзержинске, участок недр ««Колодкино» 0,25км севернее пос.Колодкино», на зону П-6 (зона участков недр местного значения);
15. Изменения (частично) территориальной зоны Р-5 (зона природного ландшафта) на территории г.Дзержинска, участок недр «Горный отвод ООО «Силикатстрой»», на зону П‑6П (зона участков недр местного значения проектная).
2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
2.1. Земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000289:467, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пос.Пыра, ул.Московская, д.39, в зоне Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» «для магазина товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м».
Заявитель: Кирюхов И.В.
2.2. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, пр. Циолковского, 50 метров западнее от д.91, в зоне О-1П «зона объектов здравоохранения (проектная)» «строительство реабилитационного центра».
Заявитель: ООО «Сити Строй» (решение инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 11.03.2016 №13154-187-8344)
3. О целесообразности внесения изменений в генеральный план городского округа город Дзержинск:
3.1. В части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000209:593, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, п.Колодкино, ул.Зеленый Ров, д. 19 Б, с зоны «садоводческие товарищества» на зону «индивидуальная усадебная жилая застройка».
Заявитель: Коржова С.В.
4. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки округа город Дзержинск:
4.2. В части изменения (частично) территориальной зоны Т-1 «зона магистралей общественного транспорта» на зону Ж-3 «зона индивидуальной жилой застройки» в районе земельных участков, расположенных в г.Дзержинск, п.Гавриловка, ул.Кооперативная, д.28.
Заявитель: Администрация г.Дзержинск (по заявлению Митиной С.В.)
Городской округ город Бор
1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план городского округа город Бор Нижегородской области в части изменения проектных границ населенного пункта д.Путьково, Редькинский сельсовет городского округа город Бор Нижегородской области и изменения функциональной зоны ТСП-ЛЖ – «зона ландшафтной малоэтажной жилой застройки» на зону ТСП-СХ – «зона сельскохозяйственного использования» для территории, исключаемой из проектных границ населенного пункта д.Путьково
Заявитель: администрация г.о.г.Бор
2. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области в части:
2.1. Изменения (частично) территориальной зоны Ж-1Б – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» на зону Ж-5 – «зона среднеэтажной жилой застройки домами 5-10 этажей» для части территории города Бор, напротив жилого дома № 1, мкр. 3-й
Заявитель: ООО «НаСтроение»
2.2. Изменения (частично) территориальной зоны СХ-5 – «зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов» на зону Ж-1А – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» для части территории д.Каликино Кантауровского сельсовета городского округа город Бор
Заявитель: ООО «Бастион»
3. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 52:19:0303030:0014, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул.Тургенева, д.74А, в зоне Ж-1Б – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» вида «строительство аптеки»
Заявитель: Мурахтанова Т.Г.
4. О целесообразности внесения изменений в генеральный план городского округа город Бор:
4.1. В части уточнения границ государственного природного заказника регионального значения «Ситниковский» в районе садовых участков около д.Страхово городского округа город Бор
Заявитель: администрация г.о.г.Бор (по обращению от Соколова Д.В.)
4.2. Изменения (частично) функциональной зоны ТСП-ЭП-ЛФ – «зона экологического и природного ландшафта в границах лесного фонда» и (частично) зоны ТСП-СХ - «зона сельскохозяйственного использования» на зону ТСП-П – «зона промышленная» земельного участка, расположенного в нижегородской области, городской округ город Бор, район д.Золотово, в целях строительства придорожного комплекса
Заявитель: администрация г.о.г.Бор (решение рабочей группы Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 18.03.2016 №13200-140Р-6507)
4.3. Изменения (частично) функциональной зоны ТСП-ЭП – «зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда» и (частично) зоны ТСП-ПТ – «зона коммерческая и мелкого производства» на зону ТСП-П – «зона промышленная» земельного участка, расположенного в Нижегородской области, городской округ город Бор, Ситниковский сельсовет, с.п.Железнодорожный, ул.Центральная, участок 14 «б», для строительства комплекса по переработке кур и мяса без копчения мощностью до 5т/сутки
Заявитель: Дружаева Е.И. (решение рабочей группы Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 22.12.2011 №7155-78Р-3508)
4.4. Изменения (частично) функциональной зоны СТН-Ж – «зона малоэтажной жилой застройки периферийных районов городского округа» на зону ТСП-ПТ – «зона коммерческая и мелкого производства» для строительства гаража
Заявитель: администрация г.о.г.Бор (по заявлению от Панкратовой Т.В.) (решение рабочей группы Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 18.05.2016 №1082-05-212)