Повестка заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области 26.08.2016

УТВЕРЖДАЮ   Директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области, председатель комиссии по подготовке правил землепользовании и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области     ______________________________А.В.Бодриевский

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Повестка

заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области

26.08.2016

 

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:

 

Городской округ город Саров

 

1. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Саров, проезд Цветочный, дом 39 (кадастровый номер 52:60:0010018:171) в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-3 вида «блокированная жилая застройка».

Заявитель: Покровский Дмитрий Станиславович, Покровский Владислав Станиславович

2. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. Московская, 21 (кадастровый номер 13:60:0010015:93) в зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-2 вида «деловое управление», «магазины»

Заявитель: Трубин Сергей Викторович

 

Городской округ Сокольский

 

1. Земельного участка, расположенного по адресу: городской округ Сокольский, с.п.Куртюга, ул.Придорожная, около дома №11 (кадастровый номер 52:07:0200015:89) в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами вида «магазины товаров первой необходимости».

Заявитель: Кузнецов С.Н.

 

Городской округ город Дзержинск

 

1. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, п.Бабино, ул. 8 Марта, у дома №20, в зоне Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» «Часовня в честь блаженной Ксении Петербургской».

Заявитель: Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (решение рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 03.06.2016 №13453-143Р-6620).

2. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, п.Юрьевец, ул.Волжская, через дорогу от домов №18 и №20, в зоне Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» «Часовня в честь святого благоверного князя Георгия Всеволодовича».

Заявитель: Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (решение рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 03.06.2016 №13455-143Р-6621).

 

Городской округ город Бор

 

1. Земельного участка, расположенного в Нижегородской области, городской округ город Бор, Ситниковский сельсовет, д.Грязново, 58 метров севернее дома №17 в зоне Ж-1А – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» вида «Часовня в честь преподобного Макария Желтоводского»

Заявитель: Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» (решение рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 15.07.2016 №13505-144Р-6647)

2. Земельного участка, расположенного в Нижегородской области, городской округ город Бор, Ситниковский сельсовет, д.Лапино, 10 метров южнее дома № 2, в зоне Ж-1А – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» вида «Часовня в честь пророка Ильи»

Заявитель: Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» (решение рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 15.07.2016 №13521-144Р-6648)

3. Земельного участка, расположенного в Нижегородской области, городской округ город Бор, Ситниковский сельсовет, д.Борисовка, 105 метров на юго-восток от дома № 5, в зоне Ж-1А – «зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» вида «Часовня в честь преподобного Серафима Саровского»

 

Городской округ город Нижний Новгород

 

1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Минина, у дома № 28 в Нижегородском районе в зоне высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов Осп-у для строительства пристроя молельного зала к памятной часовне во имя праведного воина Феодора Ушакова

Заявитель: ФГБО УВПО «Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е.Алексеева»

2. О целесообразности внесения изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода:

2.1. В части изменения (частично) зоны Осп-л (зона лечебно-оздоровительных учреждений) по ул. Родионова, у здания № 192Д в Нижегородском районе на зону О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей)

Заявитель: Товарищество собственников недвижимости «Родионова 192Д»

2.2. В части изменения (частично) зоны Осп-у (зона учебно-образовательных организаций), (частично) зоны Р-3с (зона скверов, бульваров) по ул. Пролетарская, 4 в Канавинском районе на зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки)

Заявитель: Жилищно-строительный кооператив по завершению строительства дома на Пролетарской, 4

3. О целесообразности внесения изменений Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде (заявитель – департамент градостроительного развития территории Нижегородской области):

3.1. В части исключения из основных видов разрешенного использования территориальных зон Ж-1А (зона индивидуальной усадебной жилой застройки), Ж-1Б (зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы), Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) вида «магазины».

3.2. В части добавления в условно разрешенные виды разрешенного использования для территориальных зон Ж-1А (зона индивидуальной усадебной жилой застройки), Ж-1Б (зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы), Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) вида «магазины».

4. О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Для территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в части увеличения максимального размера (площади) отдельного объекта – клиники общей площадью не более 1500 кв.м.

Заявитель: ООО «Клиника ИНСАЙТ»

4.2. Для территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, в части:

- увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка – до 50% для строительства индивидуального жилого дома;

- уменьшения минимального отступа от красной линии до зданий, строений, сооружений – 2 метра при осуществлении нового строительства.

Заявитель: Ветров Игорь Валерьевич

4.3. Для территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в части увеличения максимального количества наземных этажей – не более 17 этажей.

Заявитель: ООО «Новый город»

 

Городской округ город Саров

 

1. О целесообразности внесения изменений в генеральный план г. Сарова, в части исключения из границ населенного пункта город Саров земельного участка категории земель населенного пункта, в целях последующего перевода в категорию земель промышленности и иного специального назначения, для размещения существующего полигона твердых бытовых отходов и Таловских месторождений песков

Заявитель: администрация г. Сарова

 

Городской округ город Выкса

 

1. О целесообразности внесения изменений в генеральный план городского округа город Выкса:

1.1. В части изменения территории промышленных, коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий/резерв по Досчатинскому шоссе, участок №1 в г. Выкса на территорию промышленных, коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий/первая очередь и отражения санитарно-защитной зоны от предлагаемого к строительству объекта.

Заявитель: администрация городского округа город Выкса

1.2. В части изменения территории промышленных, коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий на зону лугов, сенокосов, пастбищ в г. Выкса, в районе бывшего населенного пункта Чураевка и исключения санитарно-защитной зон межмуниципального полигона ТБО (2-ой вариант); зоны лугов, сенокосов, пастбищ в границах земельного участка с кадастровым номером 52:53:0070103:6 в г. Выкса в районе бывшего населенного пункта Чураевка на территорию промышленных, коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий и отображения санитарно-защитной зоны от предлагаемого к строительству объекта.

Заявитель: администрация городского округа город Выкса (по заявлению Сазоновой Н.Н.)

 

Городское поселение рабочий поселок Воротынец Воротынского муниципального района

 

1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского поселения рабочий поселок Воротынец Воротынского муниципального района в части дополнения перечня условно разрешенных видов использования, установленных в правилах землепользования и застройки, для зоны Ж-1А «зона исторически сложившейся застройки одноквартирными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и хозяйственными постройками для скота и птицы», Ж-2-«зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами с приусадебными участками 1000-1500 м2 с хозяйственными постройками для скота и птицы», Ж-4 «зона индивидуальной жилой застройки одноквартирными жилыми домами с приусадебными участками 1000-1500 м2 с хозяйственными постройками» видом использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Заявитель: администрация Воротынского муниципального района

 

Городской округ город Чкаловск

 

1. О подготовке проекта генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области.

Заявитель: администрация городского округа город Чкаловск

 

Каменский сельсовет Богородского муниципального района

 

1. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки Каменского сельсовета Богородского района

1.1. В части внесения в перечень видов разрешенного использования для территориальной зоны П – «зона промышленных объектов и производств, зданий и сооружений» следующих изменений:

-                     основной вид разрешенного использования «для размещения промышленных объектов и производств, зданий и сооружений» изложить в редакции «для размещения промышленных объектов и производств, зданий и сооружений не выше V класса опасности»;

-                     перечень условно-разрешенных видов использования дополнить видом «для размещения промышленных объектов и производств, зданий и сооружений выше V класса опасности»

Заявитель: Администрация Каменского сельсовета Богородского района

 

Городской округ город Дзержинск

 

1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск:

1.1. В части изменения (частично) территориальной зоны Ж-1 «зона многоэтажной жилой застройки 4-10 и более 10 этажей» и (частично) зоны Т-1 «зона магистралей и автомобильного транспорта» на зону ЦО-1 «зона обслуживания деловой и коммерческой активности центра» в районе земельного участка кадастровый номер 52:21:0000110:180, расположенного по адресу: г.Дзержинск, пр.Ленинского Комсомола.

1.2. В части исключения из вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительных регламентов территориальных зон Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» и Ж-3П «зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная» видов использования: «сады», «огороды».

1.3. В части изменения (частично) территориальной зоны Р-3 «зона дендропарка, питомников» на зону Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» в границах земельного участка площадью 200 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: г.Дзержинск, ул.Бабушкина, д.69А.

1.4. В части изменения (частично) территориальной зоны Т-1 «зона магистралей автомобильного транспорта» на зону П-5 «зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности» в районе земельного участка, расположенного по адресу: г.Дзержинск, ул. Терешковой, 53 для строительства гаража боксового типа.

1.5. В части изменения (частично) территориальной зоны Р-4 «зона учреждений отдыха» на зону Ж-3 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» в границах земельного участка кадастровый номер 52:21:0000206:575 площадью 3754 кв.м, расположенного по адресу: г.Дзержинск, пос.Желнино, ул.Чкалова, с южной стороны.

1.6. В части изменения (частично) территориальной зоны Р-5 «зона природного ландшафта» на зону Р-4 «зона учреждений отдыха» в границах земельного участка, расположенного по адресу: г.Дзержинск, адресная зона Прибрежная, 15 учетный №11223.

2. О целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск:

2.1. В части изменения территориальной зоны П-4П «зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная» в районе Северного шоссе городского округа город Дзержинск Нижегородской области на зону ЦО-2 «зона обслуживания и деловой активности местного значения».

Заявитель: администрация г.Дзержинска

3. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:

3.1. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, Заревская объездная, 50 м на юго-восток от д.№2 (здание АЗС), в зоне П-4 «зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности» «отдельно стоящие объекты бытового обслуживания».

Заявитель: ООО «Прометей-НБН» (решение рабочей группы инвестиционного   совета   при    Губернаторе Нижегородской области от 03.03.2016 №13088-139Р-6426)

3.2. Земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул.Комбрига Патоличева, на восток от д.№29Б 70м, в зоне П-5 «зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности» «отдельно стоящие объекты бытового обслуживания».

Заявитель: ООО «Былина-МТМ» (решение рабочей группы инвестиционного   совета   при    Губернаторе Нижегородской области от 03.03.2016 №13089-139Р-6427)

4. О целесообразности внесения изменений в генеральный план городского округа город Дзержинск:

4.1. В части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000233:169, расположенного по адресу: Нижегородская область, сады в район Бабушкино, ул.Бабушкина, 9А с зоны «садоводческие товарищества» на зону «индивидуальная усадебная жилая застройка».

Заявитель: Лаврухина Т.В.

4.2. В части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000233:171, расположенного по адресу: Нижегородская область, сады в районе Бабушкино, ул.Бабушкина, 11А с зоны «садоводческие товарищества» на зону «индивидуальная усадебная жилая застройка».

Заявитель: Добромыслова И.Н.

 

Городское поселение «рабочий поселок Малое Козино» Балахнинского муниципального района

 

1. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «рабочий поселок Малое Козино» Балахнинского муниципального района Нижегородской области в части изменения территориальной зоны Ж-5 «жилая застройка, попадающая в санитарно-защитные зоны от производственных предприятий» на зону Ж-3 «застройка малоэтажная индивидуальная (1-2 эт.)».

Заявитель: администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области

 

Городской округ город Бор

 

1. О целесообразности внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор:

1.1. В части дополнения перечня условно разрешенных видов использования зон Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», Ж-1В – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами городского типа», Ж-2 – «Зона смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами с участками», Ж-3 – «Зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами» видом «для ведения личного подсобного хозяйства»

            Заявитель: администрация городского округа город Бор